Borșa, RO
Part of the Sighetu Marmației market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RON44.4k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RON326
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
RON92
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sighetu Marmației à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +63 644 L | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• L (+•••%) | 🔒 8• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• L (+••%) | 🔒 6• ••• L | 🔒 4• ••• L |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• L (+••%) | 🔒 5• ••• L | 🔒 4• ••• L |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (39.9 nuits)
2 chambres (16.8 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (RON 28)
2 chambres (RON 14)
1 chambre (RON 13)
4+ chambres (RON 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Sighetu Marmației a enregistré en moyenne 398 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 73% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sighetu Marmației génère lei30K/an. Les annonces les plus performantes gagnent lei89K, tandis que les moins performantes gagnent lei10K.
L'occupation moyenne à Sighetu Marmației est de 20%, produisant RevPAR de lei65 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sighetu Marmației, soit lei47K.
Les règles varient selon les zones à Sighetu Marmației. Sighetu Marmației : Souple. Aucune réglementation spécifique autre que l'enregistrement commercial standard. Application minime des règles d'hébergement touristique. La plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans permis. Baia Mare : Souple. Enregistrement commercial de base théoriquement requis mais rarement appliqué. Pas de restrictions d'occupation ni de plafonds de location. Les hôtes opèrent couramment sans permis formel. Surveillance gouvernementale minime des locations de courte durée. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Sighetu Marmației semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est maximale en août et juillet ; elle est minimale en mars et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (96%), Parking (93%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Barbecue (+89%), Animaux acceptés (+45%), Parking (+32%).
Le tarif journalier moyen à Sighetu Marmației est de lei401, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont les plus bas en mars.
À Sighetu Marmației, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.
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