Doha
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
QR75k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
QR757
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
QR158
Moy. 12m
↓27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Doha à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +30 531 QAR | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8 ••• QAR (+•%) | 🔒 1•• ••• QAR | 🔒 1•• ••• QAR |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4 ••• QAR (+•%) | 🔒 1•• ••• QAR | 🔒 1•• ••• QAR |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•• QAR (+•%) | 🔒 1•• ••• QAR | 🔒 1•• ••• QAR |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (10.7 nuits)
1 chambre (10.2 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (1.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (QAR 150)
1 chambre (QAR 52)
2 chambres (QAR 43)
3 chambres (QAR 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Doha a enregistré en moyenne 265 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 92% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Doha rapporte QAR51K/an. Les annonces les plus performantes rapportent QAR174K, tandis que les moins performantes rapportent QAR15K.
L'occupation moyenne à Doha est de 17%, générant RevPAR de QAR118 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Doha, soit QAR134K.
Les règles varient selon les quartiers de Doha. Doha : Clément. L'enregistrement auprès de l'Office du tourisme est théoriquement requis pour les locations de courte durée. Pas de règles de résidence principale ni de plafonds de densité. Application minime ; de nombreux hôtes exercent sans enregistrement sur des plateformes comme Airbnb et Booking.com avec peu de conséquences. Al Wakrah : Clément. Relève des directives de l'Office du tourisme du Qatar exigeant un enregistrement, mais l'application est pratiquement inexistante. Pas de restrictions locales spécifiques. Les hôtes opèrent généralement de manière informelle. Lusail : Clément. Ville nouvelle avec un minimum de réglementations sur les locations de courte durée au-delà de l'enregistrement touristique général. Pas de plafonds ni de règles d'occupation. Application souple ; croissance tirée par le marché avec des opérations informelles courantes. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Doha ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est au plus haut en novembre et décembre ; elle est au plus bas en avril et septembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (100%), la cuisine (100%), Internet (100%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la piscine (+31%), le chauffage (+18%), le chargeur de VE (+16%).
Le tarif journalier moyen à Doha est de QAR804, en hausse de 10% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en avril.
À Doha, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 21% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 13 jours pour les annonces de 4+ chambres à 18 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche.