Encarnación
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₲46.3m
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₲445,961
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
₲97,616
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Encarnación à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +20 206 451 ₲ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 5• ••• ••• ₲ |
| téléviseur | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 5• ••• ••• ₲ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.9 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PYG 45)
2 chambres (PYG 22)
3 chambres (PYG 10)
1 chambre (PYG 6)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Encarnación a affiché une moyenne de 471 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 61% par rapport à l'année précédente et de 161% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Encarnación rapporte PYG26M par an. Les annonces les plus performantes gagnent PYG90M, tandis que les moins performantes gagnent PYG11M.
Le taux d'occupation moyen à Encarnación est de 14%, générant RevPAR de PYG64K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Encarnación, soit PYG43M.
Les règles varient selon les zones à Encarnación. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application à Encarnación (Paraguay) ou Posadas (Argentine). Ces villes sud-américaines plus petites disposent probablement de cadres formels minimes pour les locations de courte durée, mais je ne peux pas confirmer les exigences spécifiques, les restrictions ou les niveaux réels d'application sans sources locales vérifiées. Je recommande de contacter directement les offices de tourisme municipaux pour obtenir des réglementations actuelles et exactes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Encarnación semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 61% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 33%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en janvier ; il est au plus bas en octobre et en mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+31%), la télévision (+27%) et le stationnement (+23%).
Le tarif journalier moyen à Encarnación est de PYG482K, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en octobre.
À Encarnación, les clients réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 4+ chambres à 21 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 39% à celle en semaine.