Encarnación
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₲48.9m
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₲458,464
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₲104,209
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Encarnación à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +47 245 291 ₲ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 9• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| téléviseur | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 8• ••• ••• ₲ | 🔒 5• ••• ••• ₲ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 8• ••• ••• ₲ | 🔒 5• ••• ••• ₲ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (29.6 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
4+ chambres (2.7 nuits)
Studio (2.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PYG 45)
2 chambres (PYG 22)
3 chambres (PYG 14)
1 chambre (PYG 7)
Studio (PYG 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Encarnación a enregistré en moyenne 497 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 69% par rapport à l'année précédente et de 175% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Encarnación rapporte PYG26M/an. Les annonces les plus performantes rapportent PYG89M, tandis que les moins performantes rapportent PYG11M.
L'occupation moyenne à Encarnación est de 14%, produisant RevPAR de PYG63K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Encarnación, soit PYG43M.
Les règles varient selon Encarnación. Encarnación : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour les locations de courte durée. Tourisme encouragé avec une surveillance minime. Application pratiquement inexistante. Posadas : Clémente. Pas de système formel de permis pour les LCD. L'enregistrement commercial général peut s'appliquer mais est rarement appliqué pour les locations. Tourisme promu avec une réglementation légère. Les hôtes opèrent librement avec une intervention gouvernementale minime. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Encarnación semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 69% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et janvier ; il est au plus bas en octobre et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (98%), Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+77%), le barbecue (+60%), le lave-linge (+52%).
Le tarif journalier moyen à Encarnación est de PYG481K, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en octobre.
À Encarnación, les clients réservent en moyenne 19 jours à l'avance, en baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 39% à celle en semaine.
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