Asuncion
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₲58.3m
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₲343,396
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
₲115,158
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Asuncion à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +26 590 531 ₲ | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 9• ••• ••• ₲ | 🔒 7• ••• ••• ₲ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 5• ••• ••• ₲ |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 5• ••• ••• ₲ |
| Salle de sport | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 8• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 6• ••• ••• ₲ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6 ••• ••• ₲ (+•%) | 🔒 8• ••• ••• ₲ | 🔒 7• ••• ••• ₲ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₲ (+•%) | 🔒 7• ••• ••• ₲ | 🔒 7• ••• ••• ₲ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (12.9 nuits)
1 chambre (8.5 nuits)
3 chambres (7.3 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
Studio (6.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PYG 50)
3 chambres (PYG 32)
2 chambres (PYG 23)
Studio (PYG 23)
1 chambre (PYG 19)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Asunción a enregistré une moyenne de 2,059 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 49% par rapport à l'année précédente et de 174% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Asunción rapporte PYG47M/an. Les annonces les plus performantes rapportent PYG91M, tandis que les moins performantes rapportent PYG18M.
L'occupation moyenne à Asunción est de 38%, générant RevPAR de PYG97K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Asunción, soit PYG146M.
Les règles varient à Asunción. Asunción : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour la location de courte durée n'existe. La ville ne dispose pas de systèmes d'enregistrement formels ou de plafonds de location. L'application est minime, voire inexistante. Les hôtes opèrent librement sur des plateformes telles que Airbnb sans permis. Le tourisme général et les lois sur la propriété s'appliquent, mais ne sont pas activement appliqués pour les locations de courte durée. Le marché reste largement non réglementé. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Asunción devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 49% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en novembre et en avril ; il est au plus bas en juin et en février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Climatisation (99%), Internet (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Climatisation (+51%), Internet (+42%), Sauna (+37%).
Le tarif journalier moyen à Asunción est de PYG356K, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en novembre et sont au plus bas en octobre.
À Asunción, les clients réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à celle en semaine.
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