Areguá
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₲68.3m
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₲900,184
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
₲144,406
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Areguá à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +239 785 061 ₲ | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• ••• ₲ (+•••%) | 🔒 2•• ••• ••• ₲ | 🔒 5• ••• ••• ₲ |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₲ (+•••%) | 🔒 3•• ••• ••• ₲ | 🔒 1•• ••• ••• ₲ |
| Accès au lac | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₲ (+•••%) | 🔒 2•• ••• ••• ₲ | 🔒 1•• ••• ••• ₲ |
| téléviseur | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• ₲ | 🔒 1•• ••• ••• ₲ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.8 nuits)
2 chambres (7.4 nuits)
3 chambres (3.3 nuits)
4+ chambres (1.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PYG 32)
2 chambres (PYG 28)
3 chambres (PYG 22)
1 chambre (PYG 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Areguá a enregistré en moyenne 473 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 22% par rapport à l'année précédente et de 164% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Areguá rapporte PYG42M/an. Les annonces les plus performantes rapportent PYG131M, tandis que les annonces les moins performantes rapportent PYG15M.
L'occupation moyenne à Areguá est de 16%, produisant RevPAR de PYG97K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Areguá, soit PYG75M.
Les règles varient selon les municipalités à Areguá. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques de contrôle pour Areguá et Asunción, au Paraguay. Les cadres réglementaires et les réalités d'application de ces villes pour les locations de courte durée ne sont pas bien documentés dans les sources disponibles. Je vous recommande de contacter directement les services municipaux locaux (Municipalidad de Areguá, Municipalidad de Asunción) ou les associations locales d'hôtes de locations de courte durée pour connaître les exigences actuelles et les pratiques réelles d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Areguá semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 22% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et décembre ; il est au plus bas en août et en octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Climatisation (99%), Parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+559%), Piscine (+459%), Accès au lac (+101%).
Le tarif journalier moyen à Areguá est de PYG875K, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en août.
À Areguá, les voyageurs réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 20 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à l'occupation en semaine.