Areguá
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₲67.3m
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
22%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₲894,997
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₲144,077
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Areguá à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +238 993 596 ₲ | — | — |
| Piscine | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• ••• ₲ (+•••%) | 🔒 3•• ••• ••• ₲ | 🔒 8• ••• ••• ₲ |
| Accès au lac | 🔒 8 (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₲ (+••%) | 🔒 3•• ••• ••• ₲ | 🔒 2•• ••• ••• ₲ |
| téléviseur | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• ₲ (+•••%) | 🔒 2•• ••• ••• ₲ | 🔒 1•• ••• ••• ₲ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (17.9 nuits)
1 chambre (10.7 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
3 chambres (2.6 nuits)
4+ chambres (1.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PYG 41)
2 chambres (PYG 28)
3 chambres (PYG 23)
1 chambre (PYG 7)
Studio (PYG 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (77%)
Gestion professionnelle (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Areguá a enregistré en moyenne 488 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 25% par rapport à l'année précédente et de 172% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Areguá rapporte PYG43M/an. Les annonces les plus performantes gagnent PYG133M, tandis que les moins performantes génèrent PYG17M.
L'occupation moyenne à Areguá est de 17%, produisant RevPAR de PYG98K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Areguá, soit PYG76M.
Les règles varient selon la région à Areguá. Areguá : Clément. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Tourisme encouragé mais surveillance minime. Application très souple. Asunción : Clément. Pas de système formel de licence pour les locations de courte durée. Enregistrement commercial général recommandé mais rarement appliqué. Le ministère du tourisme propose un enregistrement volontaire. Application active minime ; les hôtes exercent librement sans restrictions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché d'Areguá pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 25% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et décembre ; elle est au plus bas en août et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), la climatisation (99%), l'Internet (98%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le barbecue (+515%), la piscine (+261%), la télévision (+115%).
Le tarif journalier moyen à Areguá est de PYG876K, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en janvier et sont au plus bas en août.
Les clients à Areguá réservent en moyenne 19 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 3 chambres à 20 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.
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