Peniche
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€16.9k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€129
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€29
Moy. 12m
↓25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Peniche à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +16 356 € | — | — |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.2 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€106)
3 chambres (€81)
2 chambres (€53)
1 chambre (€36)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Peniche a enregistré en moyenne 2,959 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 3% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Peniche génère €16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €33K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Peniche est de 31%, produisant RevPAR de €29 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Peniche, s'élevant à €25K.
Les règles varient selon les municipalités. Peniche : Modéré. Enregistrement AL (Alojamento Local) requis auprès de l'autorité du tourisme, assurance responsabilité civile obligatoire. Les règles portugaises standard en matière de location de courte durée s'appliquent. Application modérée par le biais d'inspections. Óbidos : Modéré. Enregistrement AL requis, accord municipal nécessaire dans le centre historique. Taxe de séjour applicable. Application modérée mais plus stricte dans les zones du patrimoine de l'UNESCO. Nazaré : Lenient. Enregistrement AL techniquement requis mais application légère. Beaucoup fonctionnent de manière informelle. Marché en croissance avec une surveillance active minime malgré les exigences officielles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Peniche ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), l'Internet (95%) et la télévision (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la piscine (+72%), le lave-linge (+43%) et le parking (+41%).
Le tarif journalier moyen à Peniche est de €141, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Peniche réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 10% à celle de la semaine.