Horta
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€19.3k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€125
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
51 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€38
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Horta à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23 362 € | — | — |
| Piscine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
Studio (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€59)
3 chambres (€50)
2 chambres (€39)
1 chambre (€28)
Studio (€24)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Horta a affiché en moyenne 761 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 74% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Horta génère €18K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €36K, tandis que les moins performantes rapportent €9K.
L'occupation moyenne à Horta est de 33%, produisant RevPAR de €34 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Horta, soit €27K.
Les règles varient selon les zones. Horta : Clément. Inscription auprès de l'office du tourisme obligatoire (numéro RNAL). Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de limites de densité. Application minime ; les hôtes exercent souvent de manière informelle sans enregistrement. Angra do Heroísmo : Modéré. Enregistrement RNAL obligatoire, conformité de sécurité incendie requise. Pas d'exigences d'occupation. Application partielle dans le centre historique ; nombreuses locations sans licence. Ponta Delgada : Modéré. Enregistrement RNAL requis, normes de sécurité de base. Pas de plafonds ni de règles de résidence. Application croissante mais incohérente ; opérations non enregistrées courantes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Horta ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 34%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est maximale en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), la télévision (92%), Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+65%), la télévision (+5%), le lave-linge (+5%).
Le tarif journalier moyen à Horta est de €136, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
À Horta, les clients réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 49 jours pour les annonces de 4+ chambres à 52 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le lundi.
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