Faro
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€24.6k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€146
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
€43
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Faro à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15 722 € | — | — |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.4 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€131)
3 chambres (€92)
2 chambres (€67)
1 chambre (€52)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Faro a affiché en moyenne 4,040 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Faro génère €24K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €52K, tandis que les moins performantes gagnent €11K.
L'occupation moyenne à Faro est de 38%, produisant RevPAR de €43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Faro, s'élevant à €43K.
Les règles varient selon les zones. Faro : Modéré. Enregistrement AL requis, assurance responsabilité civile, normes de sécurité. Application existante mais non agressive. Albufeira : Modéré. Licence AL obligatoire, restrictions de zonage dans certaines zones. Inspections périodiques, application modérée. Lagos : Modéré. Enregistrement AL, conformité aux normes techniques requises. Application standard, quelques opérations non autorisées existent. Tavira : S'avère souple. Enregistrement AL requis mais application légère. Beaucoup fonctionnent de manière informelle avec une surveillance minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Faro ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (96%), Télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+43%), Barbecue (+33%), Machine à laver (+22%).
Le tarif journalier moyen à Faro est de €165, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont les plus bas en janvier.
À Faro, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, en baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont les plus bas le mercredi.