Covilha
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€16.1k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€127
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€34
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Covilha à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +17 051 € | — | — |
| Piscine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.4 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€60)
3 chambres (€45)
2 chambres (€29)
1 chambre (€23)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Covilhã a enregistré en moyenne 654 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Covilhã rapporte €13K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €33K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne à Covilhã est de 25%, générant RevPAR de €28 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Covilhã, s'élevant à €25K.
Les règles varient selon la région de Covilhã. Covilhã : Souple. Inscription auprès de l'autorité du tourisme (RNAL) requise, assurance responsabilité civile obligatoire. Application minimale de la réglementation, beaucoup exercent de manière informelle sans inscription. Guarda : Souple. Inscription au RNAL et normes de sécurité de base requises. Application légère, la conformité varie considérablement d'un hôte à l'autre. Fundão : Souple. Inscription au RNAL nécessaire, les règlements touristiques standard s'appliquent. Présence de contrôle minime, opérations informelles courantes dans la pratique. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Covilhã ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et en décembre ; elle est au plus bas en octobre et en mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (92%) et le parking (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+44%), le barbecue (+35%) et le lave-linge (+12%).
Le tarif journalier moyen à Covilhã est de €136, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en avril.
À Covilhã, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.