Vieques
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$49.7k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$299
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$97
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vieques à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +131 516 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.6 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Studio (4.6 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($227)
3 chambres ($142)
2 chambres ($99)
1 chambre ($62)
Studio ($38)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Vieques a compté en moyenne 434 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Vieques rapporte $46K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $106K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.
L'occupation moyenne à Vieques est de 39%, produisant RevPAR de $92 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vieques, soit $115K.
Les règles varient selon les zones à Vieques. Vieques : clément. Porto Rico exige un registre touristique (Registro de Comerciantes) et une licence municipale. Pas de règles de résidence principale ni de plafonds de location. L'application est minime, de nombreux hôtes exercent sans enregistrement adéquat. Le gouvernement local dispose de ressources limitées pour la surveillance. Le tourisme est vital pour l'économie insulaire, créant un environnement permissif. La plupart des locations de courte durée fonctionnent sans interférence réglementaire majeure. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Vieques ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (97%), Parking (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+109%), Lave-linge (+96%), Barbecue (+44%).
Le tarif journalier moyen à Vieques est de $326, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en septembre.
À Vieques, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.
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