Vieques
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$51.4k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$298
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
$94
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vieques à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +64 262 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.6 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($251)
3 chambres ($148)
2 chambres ($100)
1 chambre ($65)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Vieques a affiché en moyenne 433 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Vieques rapporte $49K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $108K, tandis que les moins performantes gagnent $19K.
L'occupation moyenne à Vieques est de 39%, générant RevPAR de $92 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vieques, s'élevant à $117K.
Les règles varient selon les zones de Vieques. Je ne dispose pas de données actuelles fiables sur les réglementations spécifiques et les pratiques de contrôle des locations de courte durée à Vieques. Vieques est une municipalité de Porto Rico, qui possède des lois sur les locations de courte durée à l'échelle du territoire, mais les détails de l'application locale et la réalité de la conformité pour cette communauté insulaire ne sont pas documentés dans mes sources disponibles. Je vous recommande de contacter directement le gouvernement municipal de Vieques ou la Compagnie du Tourisme de Porto Rico pour obtenir des informations réglementaires précises. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Vieques ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en mars et avril ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (97%) et la climatisation (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+118%), le lave-linge (+96%) et le barbecue (+35%).
Le tarif journalier moyen à Vieques est de $328, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont les plus bas en février.
À Vieques, les clients réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à l'occupation en semaine.