Ponce
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$33.9k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$189
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$70
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ponce à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +27 134 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.4 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Studio (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($149)
3 chambres ($87)
2 chambres ($65)
1 chambre ($50)
Studio ($45)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Ponce a compté en moyenne 894 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Ponce génère $28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $75K, tandis que les moins performantes gagnent $12K.
L'occupation moyenne à Ponce est de 32%, produisant RevPAR de $59 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ponce, soit $71K.
Les règles varient selon les municipalités. Ponce : Clémente. Licence municipale requise, enregistrement de base auprès du Hacienda. Application minimale, de nombreux hôtes opèrent de manière informelle. Guayanilla : Clémente. Permis commerciaux standard et enregistrement fiscal requis. Infrastructure d'application très limitée, conformité largement volontaire. Yauco : Clémente. Permis municipal et conformité fiscale théoriquement requis. Présence d'application minime, locations informelles courantes dans la pratique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ponce ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 13% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mars ; elle est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Stationnement (97%), Climatisation (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+87%), Stationnement (+78%), Barbecue (+76%).
Le tarif journalier moyen à Ponce est de $210, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Ponce, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 58% à celle des jours de semaine.
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