Ponce
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$35.4k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$187
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$68
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ponce à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +29 153 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Vélos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($148)
3 chambres ($87)
2 chambres ($65)
1 chambre ($49)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Ponce a enregistré en moyenne 899 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 14% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Ponce génère $29K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $77K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
L'occupation moyenne à Ponce est de 32%, produisant RevPAR de $58 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ponce, s'élevant à $73K.
Les règles varient selon les zones de Ponce. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité des contrôles pour Ponce, Guayanilla et Yauco à Porto Rico. Ces municipalités peuvent avoir des arrêtés locaux, mais les informations concernant les exigences spécifiques de permis, les règles d'occupation et les pratiques effectives d'application ne sont pas facilement accessibles dans mes sources. Pour obtenir des informations précises, je vous recommande de contacter directement le service d'urbanisme ou de délivrance des licences de chaque municipalité, ou de consulter un avocat local de Porto Rico connaissant bien la réglementation des locations de courte durée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ponce ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande surpasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mars ; il est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), le Parking (96%) et la Climatisation (94%). Les associations les plus fortement positives avec les revenus sont la Piscine (+82%), le Barbecue (+81%) et le Bain à remous (+69%).
Le tarif journalier moyen à Ponce est de $209, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Ponce, les voyageurs réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 55% à celle de la semaine.