Culebra
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$45.5k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$251
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$96
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Culebra à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +78 593 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.1 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
2 chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres ($40)
1 chambre ($37)
3 chambres ($0)
4+ chambres ($0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Culebra a enregistré en moyenne 257 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en hausse de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Culebra rapporte $46K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $117K, tandis que les moins performantes rapportent $17K.
L'occupation moyenne à Culebra est de 36%, générant RevPAR de $98 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Culebra, soit $142K.
Les règles varient selon les zones de Culebra. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables concernant spécifiquement la réglementation des locations de courte durée à Culebra, à Porto Rico. Cette petite municipalité insulaire peut suivre les réglementations générales de Porto Rico (qui exigent des licences municipales et une inscription fiscale), mais la réalité des contrôles et les ordonnances locales ne sont pas claires. Je vous recommande de contacter directement le gouvernement municipal de Culebra ou de consulter un gestionnaire immobilier local pour obtenir des exigences précises, actuelles et connaître les pratiques d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Culebra ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 35%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mars ; elle est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont le parking (98%), la climatisation (96%), la cuisine (95%). Les associations positives de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+168%), la piscine (+141%), le barbecue (+102%).
Le tarif journalier moyen à Culebra est de $306, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en janvier et sont au plus bas en février.
À Culebra, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une augmentation de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.