Culebra
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$46.6k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$255
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$100
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Culebra à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +76 994 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.5 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.2 nuits)
Studio (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres ($60)
1 chambre ($43)
Studio ($33)
3 chambres ($0)
4+ chambres ($0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Culebra a enregistré en moyenne 259 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente et en hausse de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Culebra rapporte $46K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $115K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.
L'occupation moyenne à Culebra est de 36%, produisant RevPAR de $99 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Culebra, soit $138K.
Les règles varient selon Culebra. Culebra : Souple. Fait partie du cadre de location de courte durée de Puerto Rico exigeant un registre touristique (DRNA) et une licence municipale. En pratique, l'application est minime sur cette petite île. De nombreux hôtes opèrent de manière informelle sans conformité totale. Les ressources municipales limitées et l'économie dépendante du tourisme signifient que les règlements existent mais la surveillance est légère. Aucune règle d'occupation par le propriétaire ou plafond de densité n'est appliqué. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Culebra ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 8% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 38%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mars ; il est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont le Parking (99%), la Climatisation (96%), la Cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le Lave-linge (+158%), la Piscine (+140%), le Barbecue (+97%).
Le tarif journalier moyen à Culebra est de $304, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en janvier et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Culebra réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.
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