Cabo Rojo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$29.1k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$194
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$63
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cabo Rojo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +19 105 $ | — | — |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.4 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($189)
3 chambres ($110)
2 chambres ($75)
1 chambre ($53)
Studio ($36)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cabo Rojo a affiché en moyenne 1,165 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Cabo Rojo rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $65K, tandis que les moins performantes gagnent $10K.
L'occupation moyenne à Cabo Rojo est de 29%, générant RevPAR de $58 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cabo Rojo, soit $62K.
Les règles varient à Cabo Rojo. Cabo Rojo (inclut Boquerón et Joyuda) : clément. Porto Rico exige un registre touristique (permis DRNA) et une licence municipale, mais l'application est minime dans la municipalité de Cabo Rojo. Pas de règles de résidence principale ni de plafonds de location. De nombreux hôtes exercent informellement sans permis, surtout dans les zones de plage comme Boquerón et Joyuda. Le gouvernement local privilégie la perception des taxes au détriment d'une stricte conformité. Réalité : opérations non enregistrées largement tolérées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cabo Rojo ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a baissé de 9% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (99%), la télévision (98%). Les plus fortes associations positives de revenus sont le parking (+79%), le barbecue (+58%), la piscine (+39%).
Le tarif journalier moyen à Cabo Rojo est de $225, en hausse de 13% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en décembre.
À Cabo Rojo, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 91% à celle des jours de semaine.
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