Arecibo, PR
Part of the Arecibo market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$34.8k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$199
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$73
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Arecibo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +40 756 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.0 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
Studio (5.2 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($226)
3 chambres ($106)
2 chambres ($86)
Studio ($51)
1 chambre ($50)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (62%)
Gestion professionnelle (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Arecibo a affiché en moyenne 523 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en hausse de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Arecibo rapporte $34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $109K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
L'occupation moyenne à Arecibo est de 34%, produisant RevPAR de $71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Arecibo, soit $87K.
Les règles varient selon les municipalités. Arecibo : Souple. Aucune réglementation municipale spécifique pour les locations de courte durée hormis l'enregistrement commercial de base. Perception de la taxe de séjour de l'État requise. Application minimale des règles existantes. Barceloneta : Souple. Inscription obligatoire auprès de la Compagnie de Tourisme de Porto Rico, perception des taxes de séjour. Aucune restriction ou limite de densité. Application légère, reposant largement sur l'auto-conformité. Isabela : Souple. Enregistrement auprès de la Compagnie de Tourisme et perception des taxes requis. Pas de limites de densité ni de règles d'occupation par le propriétaire. Application active minimale, les hôtes exercent librement. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Arecibo ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en avril ; elle est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la Climatisation (100%), la Cuisine (99%), le Parking (98%). Les associations de revenus les plus positives concernent la Télévision (+136%), la Piscine (+130%), le Barbecue (+106%).
Le tarif journalier moyen à Arecibo est de $242, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Arecibo, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 39% à celle en semaine.
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