Aguadilla

En date de mai 2026, Aguadilla, Rincón, Isabela comptent 2,789 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 11% par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Aguadilla génère 34K $ par an. Les propriétés très performantes gagnent 84K $/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 15K $/an. Cette grande disparité suggère que le marché récompense un positionnement d'actif spécifique, car la contraction de l'offre n'a pas encore réduit l'écart de performance entre les annonces de premier plan et les annonces moyennes.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Aguadilla. Le revenu annuel moyen est de $34K avec un taux d'occupation de 33%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à $84K/an. L'écart entre les revenus élevés et les revenus moyens indique que, bien que le taux d'occupation de base soit modéré, les meilleurs acteurs captent une part nettement plus importante de la demande disponible.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Aguadilla est de 33%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $238, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $68 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Aguadilla, avec un revenu annuel de $87K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché d'Aguadilla. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région d'Aguadilla. Aguadilla : Laxiste. Licence touristique (Registro de Comerciantes) requise auprès de Hacienda, licence municipale nécessaire. Application minimale, beaucoup opèrent sans permis. Rincón : Laxiste. Licence touristique d'État et patente municipale requises. Application légère, opérations sans licence répandues compte tenu de l'économie touristique. Isabela : Laxiste. Licence touristique d'État et licence commerciale municipale requises. Application minimale, de nombreux hôtes opèrent de manière informelle sans conformité totale. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO à Aguadilla présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 11 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 4 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée, où la réduction de l'inventaire disponible absorbe le léger fléchissement de la performance des revenus, stabilisant ainsi l'environnement du marché local.

Lancement aux alentours de décembre, 2-3 mois avant la haute saison printanière (pics en mars). Ce timing pré-saison vous permet de récolter des avis alors que la concurrence est 20% plus faible qu'aux mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (novembre-septembre) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Aguadilla incluent : Climatisation (99 %), Cuisine (97 %), Télévision (89 %), Balcon (82 %), Lave-linge (59 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Piscine, Lave-linge, Barbecue, les propriétés avec Piscine générant environ 62 % de plus (56K $/an contre 34K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Aguadilla au cours des 12 derniers mois : mai : $2K, juin : $2K, juillet : $3K, août : $2K, septembre : $938, octobre : $1K, novembre : $2K, décembre : $2K, janvier : $2K, février : $2K, mars : $3K, avril : $3K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Aguadilla est de $238, en hausse de 14 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $150/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $203/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $281/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $650/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en mars et sont au plus bas en mai.

Les clients à Aguadilla réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 15 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 29 jours, 2 chambres : 35 jours, 3 chambres : 41 jours, 4 chambres et plus : 48 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à Aguadilla a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 11 %, les revenus par annonce ont baissé de 4 %, le taux d'occupation a chuté de 7 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 14 % et le délai de réservation a diminué de 15 %. Ces évolutions soulignent une tendance vers des fenêtres de réservation plus courtes et des prix plus élevés malgré des niveaux d'occupation globaux plus faibles.

À Aguadilla, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 45% plus élevé que les jours de semaine.