Toruń
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
zł60.9k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
zł335
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
zł137
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Toruń à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +29 780 zł | — | — |
| Barbecue | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2• ••• zł (+••%) | 🔒 8• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 6• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• zł (+••%) | 🔒 6• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• zł (+••%) | 🔒 5• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• zł (+••%) | 🔒 5• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5 ••• zł (+••%) | 🔒 6• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• zł (+••%) | 🔒 6• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• zł (+•%) | 🔒 5• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• zł (+•%) | 🔒 5• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• zł (+•%) | 🔒 5• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
4+ chambres (2.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (PLN 0)
2 chambres (PLN 0)
3 chambres (PLN 0)
4+ chambres (PLN 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Toruń a affiché en moyenne 705 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Toruń génère zł57K par an. Les annonces les plus performantes rapportent zł85K, tandis que les moins performantes rapportent zł24K.
L'occupation moyenne à Toruń est de 41%, produisant RevPAR de zł127 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Toruń, soit zł87K.
Les règles varient selon les villes. Toruń : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée au-delà de l'immatriculation commerciale standard. Application minime, les hôtes opèrent librement. Bydgoszcz : Clément. Enregistrement de l'activité commerciale de base requis. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Włocławek : Clément. Enregistrement commercial standard nécessaire. Surveillance minime, les hôtes opèrent sans restrictions significatives. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Toruń semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 29%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (95%), Internet (95%) et la cuisine (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+15%), le parking (+11%) et la climatisation (+11%).
Le tarif journalier moyen à Toruń est de zł345, en hausse de 11% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en octobre.
À Toruń, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 63% à celle en semaine.