Słupsk
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
zł72.7k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
zł532
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
zł137
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Słupsk à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +63 181 zł | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 9• ••• zł |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 9• ••• zł |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 9• ••• zł |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 9• ••• zł |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• zł (+•%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.7 nuits)
3 chambres (8.4 nuits)
1 chambre (8.2 nuits)
4+ chambres (7.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PLN 60)
2 chambres (PLN 54)
3 chambres (PLN 52)
1 chambre (PLN 48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Słupsk a affiché en moyenne 712 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 69% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Słupsk génère zł44K/an. Les annonces les plus performantes gagnent zł100K, tandis que les moins performantes gagnent zł26K.
L'occupation moyenne à Słupsk est de 23%, générant RevPAR de zł85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Słupsk, soit zł73K.
Les règles varient selon les localités de Słupsk. Słupsk : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les LCD en dehors de l'immatriculation commerciale standard. Application minime, les hôtes exercent librement. Ustka : Souple. Enregistrement de l'hébergement touristique recommandé mais rarement appliqué. Forte densité de LCD tolérée en raison de l'économie touristique. Łeba : Souple. Enregistrement de l'activité commerciale de base. Bien qu'il s'agisse d'une grande station balnéaire, l'application est minime. Les LCD fonctionnent ouvertement sans restrictions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Słupsk semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), la télévision (94%) et le parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+70%), le chauffage (+8%) et le barbecue (+6%).
Le tarif journalier moyen à Słupsk est de zł531, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mars.
À Słupsk, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.