Nowy Sącz
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
zł115.7k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
zł681
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
zł280
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Nowy Sącz à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +188 083 zł | — | — |
| Salle de sport | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•• ••• zł (+•••%) | 🔒 2•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
| Piscine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.8 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (PLN 56)
4+ chambres (PLN 55)
Studio (PLN 45)
2 chambres (PLN 45)
1 chambre (PLN 36)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Nowy Sącz a enregistré en moyenne 1,292 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 60% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Nowy Sącz génère zł87K par an. Les annonces les plus performantes gagnent zł222K, tandis que les moins performantes gagnent zł43K.
L'occupation moyenne à Nowy Sącz est de 28%, produisant RevPAR de zł214 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Nowy Sącz, soit zł142K.
Les règles varient selon les localités. Nowy Sącz : Souple. Aucune réglementation spécifique au-delà de l'enregistrement commercial standard. Application minime, les hôtes exercent librement. Zakopane : Modérée. Enregistrement obligatoire pour l'hébergement touristique, normes de sécurité incendie. Application modérée en haute saison en raison du fort volume touristique. Krynica-Zdrój : Modérée. Enregistrement obligatoire comme établissement touristique, respect de la zone thermale nécessaire. Application modérée, les autorités surveillent en raison du statut de station thermale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Nowy Sącz semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et février ; au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), le Chauffage (94%), la Télévision (92%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le Parking (+53%), le Bain à remous (+51%), l'Internet (+41%).
Le tarif journalier moyen à Nowy Sącz est de zł713, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Nowy Sącz, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à celle en semaine.
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