Nowy Sącz
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
zł113k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
zł676
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
zł269
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Nowy Sącz à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +114 910 zł | — | — |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9• ••• zł (+••%) | 🔒 2•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Piscine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Ski | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5 ••• zł (+•%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• zł (+•%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 1•• ••• zł |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.6 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (PLN 54)
2 chambres (PLN 49)
4+ chambres (PLN 48)
1 chambre (PLN 34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Nowy Sącz a affiché en moyenne 1,262 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 56% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Nowy Sącz génère zł88K/an. Les annonces les plus performantes génèrent zł224K, tandis que les moins performantes génèrent zł43K.
L'occupation moyenne à Nowy Sącz est de 28%, produisant RevPAR de zł212 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Nowy Sącz, soit zł139K.
Les règles varient selon les localités. Nowy Sącz : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée au-delà de l'enregistrement commercial standard. Application minime, les hôtes exercent librement. Zakopane : Modérée. Enregistrement de l'hébergement touristique requis, normes de sécurité incendie. Application croissante en raison des préoccupations liées au surtourisme, mais beaucoup opèrent de manière informelle. Krynica-Zdrój : Souple. Enregistrement commercial de base nécessaire à des fins fiscales. Application légère, la ville thermale accueille les locations pour son économie touristique. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Nowy Sącz semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est maximale en janvier et février ; elle est minimale en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Chauffage (95%), Parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Parking (+49%), Bain à remous (+47%), Sauna (+31%).
Le tarif journalier moyen à Nowy Sącz est de zł713, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Nowy Sącz, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 54% à celle en semaine.