Łódź
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
zł60.4k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
zł281
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
zł129
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Łódź à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +11 103 zł | — | — |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7 ••• zł (+••%) | 🔒 6• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6 ••• zł (+••%) | 🔒 5• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• zł (+•%) | 🔒 6• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2 ••• zł (+•%) | 🔒 5• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•• zł (+•%) | 🔒 5• ••• zł | 🔒 5• ••• zł |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.4 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
4+ chambres (2.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (PLN 45)
1 chambre (PLN 37)
3 chambres (PLN 35)
4+ chambres (PLN 26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (93%)
Hôtes indépendants (8%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Łódź a affiché en moyenne 1,020 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 89% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Łódź rapporte zł51K par an. Les annonces les plus performantes gagnent zł94K, tandis que les moins performantes gagnent zł23K.
L'occupation moyenne à Łódź est de 41%, produisant RevPAR de zł109 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Łódź, s'élevant à zł91K.
Les règles varient selon les zones à Łódź. Łódź : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée au niveau de la ville. Les hôtes doivent immatriculer leur activité commerciale et payer des taxes, mais l'application des règles est minime. La plupart des hôtes exercent librement sur des plateformes telles que Airbnb sans surveillance ni sanctions significatives. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Łódź pour Airbnb et VRBO montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 6%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; il est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), Internet (95%), le lave-linge (94%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la télévision (+29%), le parking (+22%), les animaux acceptés (+21%).
Le tarif journalier moyen à Łódź est de zł306, en baisse de 5% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À Łódź, les clients réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 20 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le lundi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 45% à celui en semaine.