Karpacz, PL
Part of the Jelenia Góra market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
zł84.4k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
zł536
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
zł196
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jelenia Góra à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +41 740 zł | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 9• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 8• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 8• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• zł (+•%) | 🔒 8• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6 ••• zł (+•%) | 🔒 8• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.9 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Studio (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (PLN 48)
Studio (PLN 0)
2 chambres (PLN 0)
3 chambres (PLN 0)
4+ chambres (PLN 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Jelenia Góra a affiché en moyenne 1,812 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 237% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jelenia Góra rapporte zł68K par an. Les annonces les plus performantes rapportent zł111K, tandis que les moins performantes rapportent zł37K.
L'occupation moyenne à Jelenia Góra est de 30%, générant RevPAR de zł159 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Jelenia Góra, soit zł144K.
Les règles varient selon Jelenia Góra. Jelenia Góra : Clémente. Pas de réglementation spécifique au-delà de l'enregistrement commercial standard. Application minime, les hôtes opèrent librement. Karpacz : Clémente. Enregistrement de l'hébergement touristique recommandé mais rarement appliqué. Ville de station de montagne avec une culture de location établie, surveillance légère. Szklarska Poręba : Clémente. Enregistrement d'activité commerciale de base suffisant. Station de ski populaire avec une approche permissive, application minime malgré la croissance des locations. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Jelenia Góra semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et août ; elle est au plus bas en mars et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le chauffage (93%), le parking (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+51%), le jacuzzi (+42%), le sauna (+41%).
Le tarif journalier moyen à Jelenia Góra est de zł502, en hausse de 6% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À Jelenia Góra, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 52% à celle en semaine.
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