Bielsko-biala
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
zł92.5k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
zł613
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
zł213
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bielsko-biala à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +60 771 zł | — | — |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Ski | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• zł (+••%) | 🔒 1•• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• zł (+••%) | 🔒 9• ••• zł | 🔒 7• ••• zł |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 9• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• zł (+••%) | 🔒 9• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• zł (+•%) | 🔒 8• ••• zł | 🔒 8• ••• zł |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PLN 73)
2 chambres (PLN 69)
1 chambre (PLN 54)
3 chambres (PLN 54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (83%)
Hôtes indépendants (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bielsko-Biala a compté en moyenne 889 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 49% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bielsko-Biala génère zł69K par an. Les annonces les plus performantes gagnent zł139K, tandis que les moins performantes gagnent zł38K.
L'occupation moyenne à Bielsko-Biala est de 28%, produisant RevPAR de zł156 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bielsko-Biala, soit zł155K.
Les règles varient selon les localités de la région de Bielsko-Biala. Bielsko-Biała : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'immatriculation d'entreprise standard. Application minimale, les hôtes exercent librement. Żywiec : Souple. Enregistrement de l'activité commerciale de base requis. Pas de règles spécifiques aux locations de courte durée. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Wisła : Souple. L'enregistrement de l'hébergement touristique est recommandé mais rarement appliqué. Pas de plafonds ni de restrictions. Application très légère malgré une forte densité de locations de courte durée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Bielsko-Biala semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et en août ; elle est au plus bas en mars et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), la télévision (94%) et le parking (92%). Les corrélations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+72%), la piscine (+64%) et le sauna (+62%).
Le tarif journalier moyen à Bielsko-Biala est de zł581, en hausse de 0% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Bielsko-Biala, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 62% à l'occupation en semaine.