Karachi
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₨1.1m
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₨16,384
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
₨2,357
Moy. 12m
↓41%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Karachi à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +2 552 684 Rs | — | — |
| Salle de sport | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 5 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Chauffage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 4 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•• ••• Rs (+••%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• Rs (+•%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (11.3 nuits)
4+ chambres (10.6 nuits)
1 chambre (8.7 nuits)
2 chambres (6.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (PKR 20)
4+ chambres (PKR 20)
1 chambre (PKR 5)
3 chambres (PKR 2)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (50%)
Gestion professionnelle (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Karachi a affiché en moyenne 771 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 21% par rapport à l'année précédente et de 156% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Karachi rapporte PKR740K/an. Les annonces les plus performantes rapportent PKR4.0M, tandis que les moins performantes rapportent PKR193K.
Le taux d'occupation moyen à Karachi est de 11%, générant RevPAR de PKR2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Karachi, soit PKR1.5M.
Les règles varient selon les zones de Karachi. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée à Karachi ni sur les pratiques d'application. Le cadre réglementaire du Pakistan pour les locations de courte durée est peu développé au niveau municipal, et les informations sur leur application à Karachi spécifiquement ne sont pas documentées dans les sources disponibles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Karachi montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 21% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 20%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et décembre ; il est au plus bas en mars et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (100%), l'Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+119%), la salle de sport (+97%), le barbecue (+81%).
Le tarif journalier moyen à Karachi est de PKR21K, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Karachi, les clients réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 11 jours pour les annonces de 1 chambres à 19 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.