Islamabad
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₨944.7k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
17%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₨15,541
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
10 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
₨2,078
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Islamabad à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +2 472 437 Rs | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 4 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 4 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8•• ••• Rs (+••%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• ••• Rs (+••%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (19.7 nuits)
3 chambres (13.6 nuits)
Studio (11.2 nuits)
1 chambre (10.5 nuits)
4+ chambres (7.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (PKR 22)
1 chambre (PKR 5)
Studio (PKR 0)
2 chambres (PKR 0)
4+ chambres (PKR 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Islamabad a enregistré en moyenne 2,074 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 25% par rapport à l'année précédente et de 125% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Islamabad rapporte PKR472K/an. Les annonces les plus performantes rapportent PKR2.6M, tandis que les moins performantes rapportent PKR125K.
L'occupation moyenne à Islamabad est de 8%, générant RevPAR de PKR1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Islamabad, soit PKR1.1M.
Les règles varient selon Islamabad. Islamabad : Clémente. Pas de réglementation formelle des LCD ni de système de licence. Fonctionne dans une zone grise réglementée. Application minimale ; les hôtes publient librement des propriétés sur les plateformes sans permis. Rawalpindi : Clémente. Pas de cadre spécifique pour les LCD ni d'exigences d'enregistrement. Les maisons d'hôtes nécessitent des licences commerciales, mais l'application pour les LCD résidentielles est minimale. Les hôtes opèrent informellement sans surveillance. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Islamabad devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 25% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Télévision (99%), Cuisine (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+91%), Bain à remous (+70%), Piscine (+58%).
Le tarif journalier moyen à Islamabad est de PKR17K, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en novembre.
À Islamabad, les clients réservent en moyenne 10 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 8 jours pour les annonces de 1 chambres à 16 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
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