Tagaytay
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₱428.2k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱4,414
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
₱882
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tagaytay à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +1 496 277 ₱ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 9•• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• ₱ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
3 chambres (2.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (₱184)
1 chambre (₱53)
4+ chambres (₱20)
3 chambres (₱9)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tagaytay a compté en moyenne 2,997 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 54% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tagaytay génère PHP292K par an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP1.3M, tandis que les moins performantes rapportent PHP98K.
L'occupation moyenne à Tagaytay est de 16%, produisant RevPAR de PHP661 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tagaytay, soit PHP989K.
Les règles varient selon les localités de Tagaytay. Tagaytay : Clémente. Permis d'exploitation et permis du maire requis. Pas de règles d'occupation ni de plafonds de location. Application souple, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Talisay : Clémente. Autorisation de barangay et permis d'exploitation nécessaires. Pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée. Application minime, les hôtes s'auto-régulent largement. Alfonso : Clémente. Permis d'exploitation de base requis. Pas de règles ou plafonds spécifiques aux locations de courte durée. Application très souple, zone rurale où les activités informelles sont courantes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tagaytay semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en avril ; elle est au plus bas en septembre et en mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la télévision (98%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+201%), le bain à remous (+171%), et les animaux acceptés (+124%).
Le tarif journalier moyen à Tagaytay est de PHP6K, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en août.
À Tagaytay, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 80% à l'occupation en semaine.