Tagaytay
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₱430.2k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
27%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱4,437
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
₱901
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tagaytay à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +1 437 238 ₱ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 9•• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• ₱ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 9•• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.9 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
4+ chambres (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (₱101)
1 chambre (₱54)
4+ chambres (₱19)
Studio (₱16)
3 chambres (₱10)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tagaytay a enregistré en moyenne 3,024 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 55% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tagaytay rapporte PHP293K par an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP1.3M, tandis que les moins performantes rapportent PHP97K.
L'occupation moyenne à Tagaytay est de 16%, produisant RevPAR de PHP671 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tagaytay, soit PHP1.0M.
Les règles varient selon les zones à Tagaytay. Tagaytay : Clément. Permis d'exploitation et permis du maire requis, mais l'application est minime. De nombreux hôtes exercent de manière informelle sans conformité totale. Ville touristique rarement restrictive. Talisay : Clément. Permis commerciaux de base nécessaires, autorisation de barangay recommandée. Application souple, beaucoup exercent sans enregistrement. Marché en croissance avec peu de surveillance. Alfonso : Clément. Permis commercial municipal théoriquement requis. Application très limitée dans cette petite municipalité. La plupart des hôtes exercent de manière informelle en raison d'un suivi gouvernemental minimal. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tagaytay semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre évident.
RevPAR atteint son maximum en décembre et en avril ; il est au plus bas en mars et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la télévision (98%) et Internet (96%). Les associations de revenus les plus positives concernent le barbecue (+187%), le bain à remous (+155%) et les animaux acceptés (+109%).
Le tarif journalier moyen à Tagaytay est de PHP6K, en hausse de 10% sur un an. Les tarifs atteignent leur sommet en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Tagaytay, les clients réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 84% à celle en semaine.
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