San Fernando
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₱622.8k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱4,922
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
₱1,430
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Fernando à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +3 950 008 ₱ | — | — |
| Piscine | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 8•• ••• ₱ |
| Chauffage | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 8•• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 8•• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Salle de sport | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.2 nuits)
2 chambres (2.9 nuits)
3 chambres (2.8 nuits)
Studio (2.8 nuits)
4+ chambres (2.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (₱17)
2 chambres (₱11)
4+ chambres (₱11)
1 chambre (₱6)
Studio (₱5)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de San Fernando a enregistré en moyenne 1,131 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 30% par rapport à l'année précédente et de 170% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Fernando rapporte PHP478K/an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP2.1M, tandis que les moins performantes rapportent PHP135K.
L'occupation moyenne à San Fernando est de 18%, générant RevPAR de PHP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Fernando, soit PHP2.0M.
Les règles varient selon San Fernando. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour San Fernando, Bauang et San Juan. Il s'agit de municipalités aux Philippines (province de La Union), où les réglementations varient considérablement selon la localité et où les données d'application ne sont pas facilement disponibles dans les sources anglophones. Pour fournir des informations précises sur les permis, les règles d'occupation et la réalité de l'application, j'aurais besoin d'accéder aux ordonnances locales actuelles et aux rapports de terrain de ces municipalités spécifiques. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de San Fernando semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 30% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et avril ; elle est au plus bas en septembre et août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le parking (97%), l'internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+298%), la piscine (+230%), la télévision (+112%).
Le tarif journalier moyen à San Fernando est de PHP7K, en hausse de 2% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont au plus bas en février.
À San Fernando, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 118% à celle en semaine.
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