San Fernando
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₱655.9k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱5,046
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
₱1,454
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Fernando à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +4 297 122 ₱ | — | — |
| Piscine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• ₱ | 🔒 8•• ••• ₱ |
| Chauffage | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 8•• ••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.3 nuits)
2 chambres (2.7 nuits)
3 chambres (2.5 nuits)
4+ chambres (2.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (₱19)
2 chambres (₱11)
4+ chambres (₱11)
1 chambre (₱6)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de San Fernando a enregistré en moyenne 1,103 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 30% par rapport à l'année précédente et de 163% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Fernando rapporte PHP484K par an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP2.2M, tandis que les moins performantes rapportent PHP136K.
L'occupation moyenne à San Fernando est de 18%, générant RevPAR de PHP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Fernando, s'élevant à PHP2.0M.
Les règles varient selon les municipalités de San Fernando. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour San Fernando, Bauang et San Juan aux Philippines. Ain, pour fournir des classifications précises des niveaux d'application (Stricts/Modérés/Cléments), j'aurais besoin des ordonnances locales actuelles et des données réelles d'application de ces municipalités, ce que je ne peux pas vérifier. Je vous recommande de contacter directement l'unité de gouvernement local (LGU) ou l'office du tourisme de chaque ville pour connaître leurs politiques actuelles en matière de location de courte durée et leurs exigences de conformité. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de San Fernando pour les Airbnb et les VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 30% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mai et en avril ; elle est au plus bas en septembre et en août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le parking (98%) et la cuisine (96%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus concernent le bain à remous (+306%), la piscine (+247%) et la télévision (+118%).
Le tarif journalier moyen à San Fernando est de PHP7K, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur sommet en septembre et sont au plus bas en février.
À San Fernando, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étalent de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes atteignent leur pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 118% à celle en semaine.