Puerto Princesa
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₱462.6k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱3,485
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
₱967
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puerto Princesa à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +540 120 ₱ | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Piscine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.5 nuits)
Studio (4.7 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
4+ chambres (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₱35)
2 chambres (₱11)
3 chambres (₱9)
1 chambre (₱7)
Studio (₱5)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Puerto Princesa a affiché en moyenne 762 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 140% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Puerto Princesa rapporte PHP248K par an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP969K, tandis que les moins performantes rapportent PHP75K.
L'occupation moyenne à Puerto Princesa est de 19%, générant RevPAR de PHP560 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Puerto Princesa, soit PHP514K.
Les règles varient selon Puerto Princesa. Puerto Princesa : Clément. L'accréditation du DOT est requise pour les hébergements touristiques, et des permis commerciaux locaux sont nécessaires. Application minimale ; beaucoup fonctionnent de manière informelle. El Nido : Clément. L'enregistrement auprès du DOT et les permis municipaux sont techniquement requis. Application légère ; de nombreuses locations non enregistrées fonctionnent ouvertement en raison de la demande touristique. Coron : Clément. Des exigences similaires de permis locaux et du DOT existent. Application faible ; les hôtes opèrent souvent sans conformité totale en raison de l'éloignement et de l'orientation touristique. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Puerto Princesa semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et mars ; elle est au plus bas en août et septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (92%), Cuisine (90%), Parking (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+96%), Lave-linge (+43%), Parking (+38%).
Le tarif journalier moyen à Puerto Princesa est de PHP4K, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en juin.
À Puerto Princesa, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 5% à celle en semaine.
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