Panglao
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₱545.5k
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱3,715
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
₱1,120
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Panglao à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +326 297 ₱ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3• ••• ₱ (+•%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 8•• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.6 nuits)
Studio (7.2 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₱28)
3 chambres (₱15)
2 chambres (₱8)
1 chambre (₱7)
Studio (₱6)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Panglao a compté en moyenne 908 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Panglao rapporte PHP387K/an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP1.6M, tandis que les moins performantes gagnent PHP103K.
L'occupation moyenne à Panglao est de 23%, générant RevPAR de PHP858 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Panglao, soit PHP1.2M.
Les règles varient selon les zones à Panglao. Panglao : Souple. L'accréditation du Département du Tourisme est recommandée pour les opérations formelles, les permis de barangay sont généralement requis. De nombreux hôtes exercent de manière informelle sans conformité totale. Application légère, l'économie dépendante du tourisme privilégie la croissance à la réglementation. Tagbilaran : Souple. Permis commerciaux et autorisation de barangay formellement requis, accréditation du DOT pour les activités commerciales. Application minime, de nombreux petits hôtes exercent sans documentation complète. Les revenus touristiques sont privilégiés par rapport à la stricte conformité réglementaire. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Panglao devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en février et janvier ; elle est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (98%), la cuisine (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+56%), le lave-linge (+38%), le barbecue (+29%).
Le tarif journalier moyen à Panglao est de PHP5K, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Panglao, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
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