Nasugbu
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₱892.4k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱9,571
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₱1,917
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Nasugbu à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +2 285 239 ₱ | — | — |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Chauffage | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+•%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 2 ••• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (2.8 nuits)
1 chambre (2.5 nuits)
2 chambres (2.4 nuits)
4+ chambres (2.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₱264)
2 chambres (₱17)
1 chambre (₱13)
3 chambres (₱12)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Nasugbu a enregistré en moyenne 1,011 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 48% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Nasugbu rapporte PHP612K/an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP2.1M, tandis que les moins performantes rapportent PHP185K.
L'occupation moyenne à Nasugbu est de 15%, générant RevPAR de PHP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Nasugbu, soit PHP1.6M.
Les règles varient selon les zones de Nasugbu. Nasugbu : Clémente. Permis d'exploitation requis auprès de la municipalité. Pas de réglementations spécifiques aux locations de courte durée ni de règles d'occupation. Application minime ; de nombreux complexes et locations fonctionnent de manière informelle. Tagaytay : Modérée. Permis du maire, dérogation de barangay, accréditation du DOT pour les hébergements touristiques requis. Pas de limites de densité. Application modérée pendant la haute saison. Batangas City : Clémente. Permis d'exploitation de base nécessaire. Pas de règles spécifiques ni de plafonds pour les locations de courte durée. Application légère ; les hôtes exercent avec une surveillance minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Nasugbu semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en mai et avril ; elle est au plus bas en septembre et août.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (100%), le Parking (99%) et la Climatisation (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Barbecue (+156%), le Lave-linge (+84%) et les Vélos (+60%).
Le tarif journalier moyen à Nasugbu est de PHP11K, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mai.
Les clients à Nasugbu réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 26 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 85% à celle en semaine.