Kalibo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₱997k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱5,645
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
₱1,961
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kalibo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1 742 935 ₱ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• ₱ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₱59)
3 chambres (₱21)
2 chambres (₱14)
1 chambre (₱11)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kalibo a enregistré en moyenne 1,011 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 61% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kalibo rapporte PHP676K/an. Les annonces les plus performantes gagnent PHP3.3M, tandis que les moins performantes gagnent PHP188K.
L'occupation moyenne à Kalibo est de 25%, générant RevPAR de PHP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kalibo, à savoir PHP3.1M.
Les règles varient selon les zones à Kalibo. Kalibo : Souple. Permis d'exploitation et permis du maire requis. Application minime ; beaucoup exercent de manière informelle sans s'y conformer pleinement. Boracay : Modérée. Accréditation du DOT, permis d'exploitation, certificat de conformité environnementale requis. Application accrue après la réhabilitation post--2018 mais inconstante. Caticlan : Souple. Permis d'exploitation de base nécessaire. Application légère ; locations informelles courantes en raison de la proximité du port de Boracay. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO de Kalibo semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en janvier et février ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), l'Internet (97%) et la cuisine (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+116%), l'Internet (+53%) et les animaux acceptés (+44%).
Le tarif journalier moyen à Kalibo est de PHP7K, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Kalibo réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à l'occupation en semaine.