Kalibo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₱979.9k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱5,607
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
₱1,978
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kalibo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1 701 646 ₱ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.8 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
Studio (5.6 nuits)
3 chambres (3.4 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₱48)
3 chambres (₱21)
2 chambres (₱15)
1 chambre (₱11)
Studio (₱10)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kalibo a enregistré en moyenne 1,028 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 16% sur un an et de 64% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kalibo rapporte PHP675K/an. Les annonces les plus performantes gagnent PHP3.3M, tandis que les moins performantes gagnent PHP189K.
L'occupation moyenne à Kalibo est de 25%, générant RevPAR de PHP1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kalibo, soit PHP3.1M.
Les règles varient selon les zones de Kalibo. Kalibo : Souple. Permis d'exploitation et attestation de barangay requis, mais l'application est minime. De nombreux hôtes exercent de manière informelle sans conformité totale. Boracay : Modérée. Agrément du DOT, permis d'exploitation et certificats de conformité environnementale requis. L'application s'est renforcée après la réhabilitation post-2018 avec des inspections et des fermetures de biens non conformes. Caticlan : Souple. Permis d'exploitation de base et attestation de barangay nécessaires. Application limitée ; de nombreux petits exploitants louent de manière informelle sans documentation complète. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Kalibo semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 16% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et février ; il est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), l'Internet (97%) et la cuisine (94%). Les plus fortes associations positives de revenus sont le barbecue (+114%), les animaux acceptés (+46%) et la télévision (+45%).
Le tarif journalier moyen à Kalibo est de PHP7K, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en septembre.
À Kalibo, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.
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