Iloilo City
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₱363.8k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱2,336
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
₱711
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Iloilo City à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +246 574 ₱ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• ₱ (+••%) | 🔒 5•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9• ••• ₱ (+••%) | 🔒 4•• ••• ₱ | 🔒 3•• ••• ₱ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• ₱ (+••%) | 🔒 5•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Chauffage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• ₱ (+•%) | 🔒 5•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• ₱ (+•%) | 🔒 4•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8 ••• ₱ (+•%) | 🔒 4•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.3 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
Studio (5.3 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
4+ chambres (2.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (₱12)
2 chambres (₱10)
Studio (₱7)
1 chambre (₱7)
4+ chambres (₱0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Iloilo City a enregistré une moyenne de 1,081 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 39% par rapport à l'année précédente et de 426% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Iloilo City rapporte PHP270K/an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP640K, tandis que les moins performantes rapportent PHP96K.
L'occupation moyenne à Iloilo City est de 31%, générant RevPAR de PHP552 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Iloilo City, soit PHP746K.
Les règles varient selon Iloilo City. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application spécifique à Iloilo City, aux Philippines. Les réglementations pour les villes philippines varient considérablement selon la localité et les données d'application ne sont souvent pas documentées publiquement. Je vous recommande de contacter directement le bureau des permis et licences commerciales ou l'office du tourisme de Iloilo City pour connaître les exigences exactes, ou de consulter une entreprise locale de gestion immobilière familière avec les pratiques actuelles d'application. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Iloilo City devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 39% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 0%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et en septembre ; elle est au plus bas en octobre et en avril.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%), la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+30%), la télévision (+24%), la salle de sport (+11%).
Le tarif journalier moyen à Iloilo City est de PHP2K, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Iloilo City, les clients réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.
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