Carcar City
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₱648.6k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱3,945
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
₱1,294
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Carcar City à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +2 113 691 ₱ | — | — |
| Piscine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 8•• ••• ₱ |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 9•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| téléviseur | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 9•• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (14.9 nuits)
2 chambres (6.7 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Studio (3.4 nuits)
4+ chambres (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (₱22)
4+ chambres (₱21)
3 chambres (₱11)
2 chambres (₱8)
1 chambre (₱5)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Carcar City a affiché en moyenne 779 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 73% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Carcar City génère PHP333K par an. Les annonces les plus performantes gagnent PHP1.8M, tandis que les moins performantes gagnent PHP93K et plus.
L'occupation moyenne à Carcar City est de 19%, produisant RevPAR de PHP752 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Carcar City, soit PHP842K.
Les règles varient selon les zones de Carcar City. Cebu City : Clémente. Permis d'exploitation et autorisation de quartier requis, mais application minime. De nombreux hôtes opèrent sans documentation adéquate. Pas de règles d'occupation ni de plafonds de location. Carcar City : Clémente. Permis d'exploitation de base théoriquement requis, mais le secteur des meublés de tourisme est largement non réglementé. Infrastructure d'application très limitée. Les hôtes opèrent couramment de manière informelle. Moalboal : Clémente. Zone touristique avec un minimum de réglementations spécifiques. Permis de base attendus mais rarement appliqués. Forte dépendance au tourisme, donc approche attentiste des autorités. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Carcar City semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en février et en avril ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (92%), Internet (91%) et le parking (90%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Internet (+179%), la piscine (+103%) et la salle de sport (+77%).
Le tarif journalier moyen à Carcar City est de PHP5K, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Carcar City réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 3 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.
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