Calapan
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₱434.7k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 3•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 ₱3•••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₱908
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Calapan à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +391 684 ₱ | — | — |
| téléviseur | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Salle de sport | 🔒 8 (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• ₱ (+•%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 7•• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (10.6 nuits)
1 chambre (7.3 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
3 chambres (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (₱22)
1 chambre (₱5)
2 chambres (₱5)
3 chambres (₱0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Calapan a enregistré en moyenne 392 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 43% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Calapan rapporte PHP273K par an. Les annonces les plus performantes gagnent PHP1.2M, tandis que les moins performantes gagnent PHP92K.
L'occupation moyenne à Calapan est de 15%, générant RevPAR de PHP644 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Calapan, soit PHP921K.
Les règles varient selon les zones de Calapan. Calapan : Clémente. Permis d'exploitation et autorisation du barangay requis. Application minime ; beaucoup fonctionnent de manière informelle sans s'y conformer pleinement. Puerto Galera : Clémente. Permis du maire et accréditation du ministère du Tourisme pour les établissements touristiques. Application légère bien qu'il s'agisse d'un pôle touristique ; de nombreux petits exploitants fonctionnent sans documentation complète. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Calapan semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est maximale en mai et en avril ; elle est au plus bas en septembre et en août.
Les équipements les plus courants sont Internet (86%), la climatisation (86%) et la cuisine (82%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+117%), la climatisation (+91%) et Internet (+89%).
Le tarif journalier moyen à Calapan est de PHP4K, en baisse de 2% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Calapan, les clients réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 16 jours pour les annonces de 3 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le mercredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.