Cagayan De Oro
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₱287.5k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱2,285
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
₱580
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cagayan De Oro à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +3 018 ₱ | — | — |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.3 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (3.3 nuits)
4+ chambres (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (₱28)
4+ chambres (₱11)
2 chambres (₱8)
3 chambres (₱0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cagayan de Oro a affiché en moyenne 719 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 97% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cagayan de Oro génère PHP218K par an. Les annonces les plus performantes gagnent PHP511K, tandis que les moins performantes gagnent PHP78K.
L'occupation moyenne à Cagayan de Oro est de 25%, générant RevPAR de PHP463 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cagayan de Oro, s'élevant à PHP282K.
Les règles varient selon les quartiers de Cagayan de Oro. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur les pratiques d'application à Cagayan de Oro. Les Philippines ont des réglementations locales diverses, et la réalité de l'application diffère souvent considérablement de la politique écrite. Je devrais vérifier les permis actuels, les exigences d'enregistrement auprès du gouvernement municipal et les niveaux d'application réels avant de fournir une classification exacte. Je vous recommande de vous renseigner directement auprès de l'office du tourisme de la ville (City Tourism Office) et du bureau des permis commerciaux (Business Permits Office) de Cagayan de Oro. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cagayan de Oro devient de plus en plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 0%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en juin ; il est au plus bas en janvier et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%), la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+40%), les animaux acceptés (+8%), le chauffage (+5%).
Le tarif journalier moyen à Cagayan de Oro est de PHP2K, soit une hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en août.
Les voyageurs à Cagayan de Oro réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une baisse de 24% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étendent de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 19 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.