Cabanatuan City
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₱447.7k
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱4,204
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↑6 jours
12 dern. m
Revpar
₱918
Moy. 12m
↑59%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cabanatuan City à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +655 196 ₱ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
| Vélos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.1 nuits)
Studio (5.8 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
3 chambres (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (₱0)
1 chambre (₱0)
2 chambres (₱0)
3 chambres (₱0)
4+ chambres (₱0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cabanatuan City a affiché en moyenne 775 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 43% sur un an et de 52% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cabanatuan City génère PHP225K/an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP961K, tandis que les moins performantes gagnent PHP87K.
L'occupation moyenne à Cabanatuan City est de 16%, produisant RevPAR de PHP512 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cabanatuan City, soit PHP442K.
Les règles varient selon les zones de Cabanatuan City. Je ne dispose pas d'informations fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application à Cabanatuan City, San Fernando et Gapan aux Philippines. Les cadres réglementaires et les pratiques d'application de ces villes ne sont pas bien documentés dans les sources disponibles. Pour fournir des informations précises sur les permis, les règles d'occupation et l'application sur le terrain, je devrais vérifier directement auprès des collectivités locales. Je ne peux pas classer ces villes de manière responsable sans données confirmées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cabanatuan City semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 43% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 15%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La demande pour RevPAR atteint son maximum en décembre et en mai ; elle est au plus bas en octobre et en août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (98%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+129%), la piscine (+70%) et le parking (+47%).
Le tarif journalier moyen à Cabanatuan City est de PHP4K, en hausse de 5% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Cabanatuan City, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 20 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.
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