Botolan, PH
Part of the Botolan market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₱730.9k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
23%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱8,055
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
₱1,574
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Botolan à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +3 025 729 ₱ | — | — |
| téléviseur | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 2 ••• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (13.8 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
3 chambres (2.2 nuits)
2 chambres (1.9 nuits)
Studio (1.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (₱35)
4+ chambres (₱25)
2 chambres (₱12)
1 chambre (₱8)
Studio (₱0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (62%)
Gestion professionnelle (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Botolan a affiché en moyenne 553 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 43% par rapport à l'année précédente et de 215% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Botolan rapporte PHP523K par an. Les annonces les plus performantes gagnent PHP2.3M, tandis que les moins performantes gagnent PHP134K et plus.
L'occupation moyenne à Botolan est de 14%, générant PHP1K de RevPAR par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Botolan, soit PHP1.5M.
Les règles varient selon les municipalités à Botolan. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant les réglementations sur les locations de courte durée ou les pratiques d'application pour Botolan, San Antonio et Iba (qui semblent être des municipalités à Zambales, aux Philippines). En l'absence de données vérifiées sur leurs exigences spécifiques en matière de permis, leurs règles d'occupation, leurs plafonds et leurs niveaux d'application réels, les arrêtés municipaux locaux aux Philippines varient considérablement et les données d'application ne sont souvent pas documentées publiquement. Je recommande de contacter directement l'unité de gouvernement local de chaque municipalité pour connaître les réglementations actuelles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Botolan semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 43% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en avril et en mai ; il est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), Internet (92%) et le parking (86%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la salle de sport (+167%), la télévision (+164%) et le barbecue (+137%).
Le tarif journalier moyen à Botolan est de PHP11K, en hausse de 8% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
À Botolan, les clients réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 82% à celle en semaine.
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