Batangas City
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₱626.2k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱7,738
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
₱1,345
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Batangas City à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1 543 497 ₱ | — | — |
| Piscine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 8•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 3•• ••• ₱ |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 1 ••• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
4+ chambres (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (₱1,958)
2 chambres (₱0)
3 chambres (₱0)
4+ chambres (₱0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Batangas City a enregistré une moyenne de 1,096 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 24% par rapport à l'année précédente et de 145% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Batangas City rapporte PHP368K/an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP2.1M, tandis que les moins performantes rapportent PHP129K.
L'occupation moyenne à Batangas City est de 14%, produisant RevPAR de PHP843 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Batangas City, soit PHP800K.
Les règles varient selon les municipalités à Batangas City. Je ne dispose pas de données actuelles fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de leur application à Batangas City, Taal, Nasugbu et Lipa City aux Philippines. Ces municipalités peuvent appliquer divers arrêtés locaux par l'intermédiaire de leurs unités de gouvernement local respectives, mais je ne peux pas vérifier les exigences spécifiques en matière de permis, les règles d'occupation, les limites de densité ou les niveaux réels d'application sans accès aux registres administratifs locaux actuels et aux informations de terrain. Je vous recommande de contacter directement le service des licences et des permis commerciaux de chaque ville pour connaître les exigences exactes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Batangas City devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 24% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en mai et en avril ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la climatisation (99%) et le parking (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+182%), le barbecue (+177%) et le parking (+169%).
Le tarif journalier moyen à Batangas City est de PHP8K, en baisse de 0% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en novembre.
À Batangas City, les voyageurs réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 23 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.