Albay
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₱298.7k
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₱2,560
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₱616
Moy. 12m
↓29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Albay à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +199 849 ₱ | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₱ | 🔒 4•• ••• ₱ |
| Chauffage | 🔒 7 (••%) | 🔒 +3• ••• ₱ (+•%) | 🔒 5•• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
3 chambres (3.2 nuits)
4+ chambres (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (₱9)
1 chambre (₱8)
4+ chambres (₱8)
3 chambres (₱0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Albay a enregistré en moyenne 418 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 27% par rapport à l'année précédente et de 114% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Albay rapporte PHP200K par an. Les annonces les plus performantes rapportent PHP721K, tandis que les moins performantes rapportent PHP63K.
L'occupation moyenne à Albay est de 17%, générant RevPAR de PHP456 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Albay, atteignant PHP427K.
Les règles varient selon les zones d'Albay. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques de contrôle pour Legazpi, Daraga et Tabaco aux Philippines. Ce sont des villes plus petites de la province d'Albay où la réglementation des meublés de tourisme peut être minime, gérée au niveau des barangays locaux ou non formellement codifiée. En l'absence d'informations vérifiées sur les exigences réelles en matière de permis, les restrictions et la réalité des contrôles dans ces municipalités spécifiques, les bureaux locaux du tourisme ou des licences commerciales pourraient fournir les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Albay semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 27% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 4%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en avril et en décembre ; elle est au plus bas en janvier et en juillet.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (100%) et Internet (100%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+58%), les animaux acceptés (+33%) et le parking (+33%).
Le tarif journalier moyen à Albay est de PHP3K, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Albay réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 24 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à l'occupation en semaine.