Talara
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
S/.74.8k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
S/.561
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
S/.168
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Talara à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +374 912 PEN | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 7• ••• PEN |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Chauffage | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.6 nuits)
3 chambres (7.0 nuits)
1 chambre (6.2 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PEN 77)
3 chambres (PEN 42)
Studio (PEN 25)
2 chambres (PEN 24)
1 chambre (PEN 15)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Talara a enregistré en moyenne 1,027 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 95% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Talara génère S/46K/an. Les annonces les plus performantes gagnent S/211K, tandis que les moins performantes rapportent S/13K.
L'occupation moyenne à Talara est de 17%, produisant RevPAR de S/109 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Talara, soit S/118K.
Les règles varient selon les zones à Talara. Talara : Clément. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Des permis commerciaux généraux peuvent s'appliquer mais l'application est minime. Les hôtes exercent librement. Máncora : Clément. Aucun système officiel de licence pour les locations de courte durée. Les entreprises touristiques ont besoin de permis municipaux mais les contrôles sont légers. La plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans problème compte tenu de l'économie dépendante du tourisme. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Talara semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 23%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et février ; elle est au plus bas en juin et septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (97%), Parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+209%), Climatisation (+131%), Barbecue (+79%).
Le tarif journalier moyen à Talara est de S/663, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Talara, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.
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