San Vicente De Cañete
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
S/.56.5k
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Taux d'occupation
22%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
S/.679
Moy. 12m
↑46%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
S/.124
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Vicente De Cañete à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +50 412 PEN | — | — |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Piscine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.8 nuits)
3 chambres (2.6 nuits)
4+ chambres (2.4 nuits)
2 chambres (2.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PEN 55)
3 chambres (PEN 43)
2 chambres (PEN 36)
1 chambre (PEN 16)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (95%)
Gestion professionnelle (5%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de San Vicente de Cañete a affiché en moyenne 566 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 113% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Vicente de Cañete génère S/42K par an. Les annonces les plus performantes gagnent S/109K, tandis que les moins performantes gagnent S/15K.
L'occupation moyenne à San Vicente de Cañete est de 17%, générant RevPAR de S/100 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Vicente de Cañete, soit S/56K.
Les règles varient selon les zones à San Vicente de Cañete. En l'absence de données fiables sur leurs exigences en matière de permis, de règles d'occupation, de plafonds et de pratiques d'application réelles, je recommande de contacter directement la municipalité locale (Municipalidad Provincial de Cañete) ou de consulter un avocat immobilier local pour connaître la réglementation actuelle sur les LCD et la réalité de son application dans cette juridiction. Vérifiez les exigences propres à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à San Vicente de Cañete semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 35%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et janvier ; elle est au plus bas en octobre et août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le parking (99%) et la télévision (94%). Les corrélations positives de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+33%), la piscine (+30%) et le lave-linge (+24%).
Le tarif journalier moyen à San Vicente de Cañete est de S/751, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en octobre.
À San Vicente de Cañete, les voyageurs réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étalent de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 19 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)