Piura
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
S/.15.6k
Moy. 12m
↑119%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
S/.171
Moy. 12m
↑113%
12 dern. m
Délai
11 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
S/.33
Moy. 12m
↑120%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Piura à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +37 543 PEN | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• PEN (+•••%) | 🔒 5• ••• PEN | 🔒 2• ••• PEN |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• PEN (+••%) | 🔒 3• ••• PEN | 🔒 2• ••• PEN |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7 ••• PEN (+••%) | 🔒 3• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3 ••• PEN (+••%) | 🔒 3• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (10.4 nuits)
2 chambres (9.5 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (PEN 0)
2 chambres (PEN 0)
3 chambres (PEN 0)
4+ chambres (PEN 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Piura a enregistré en moyenne 475 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 25% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Piura rapporte S/11K/an. Les annonces les plus performantes gagnent S/35K, tandis que les moins performantes gagnent S/3K.
L'occupation moyenne à Piura est de 16%, générant RevPAR de S/25 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Piura, s'élevant à S/28K.
Les règles varient selon les zones de Piura. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou les réalités de leur application pour Piura, Castilla et La Unión au Pérou. Ces villes péruviennes plus modestes disposent probablement de cadres formels minimes pour les locations de courte durée, mais je ne peux pas confirmer les exigences spécifiques, les restrictions ou les pratiques réelles d'application sans accès aux codes municipaux locaux et aux informations d'application sur le terrain. Je vous recommande de contacter directement les bureaux municipaux locaux (municipalidades) pour obtenir des détails réglementaires précis. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Piura semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 25% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 30%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; elle est au plus bas en mars et septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), TV (95%), Internet (87%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent Piscine (+175%), Barbecue (+154%), Parking (+52%).
Le tarif journalier moyen à Piura est de S/207, soit une hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Piura, les clients réservent en moyenne 11 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 10 jours pour les annonces de 2 chambres à 16 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à l'occupation en semaine.