Oxapampa

Au 30 juin 2026, Oxapampa, Pozuzo, Villa Rica disposent de 562 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 17% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Oxapampa génère S/12K par an. Les propriétés très performantes gagnent S/49K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent S/4K/an. La croissance de l'offre de 17.4% YoY combinée à la baisse des revenus signale une concurrence intensifiée dépassant la demande, tandis que l'écart de performance quadruple entre la moyenne et les meilleurs performeurs suggère une segmentation de marché significative plutôt qu'une saturation uniforme.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Oxapampa. Le revenu annuel moyen est de S/12K avec un taux d'occupation de 11%. Les propriétés très performantes gagnent jusqu'à S/49K/an. La croissance de l'offre de 17.4% YoY au milieu d'une baisse des revenus signale une concurrence intensifiée, tandis que l'écart quadruple entre les performances moyennes et les meilleures performances suggère une variabilité significative des performances dans un marché en consolidation.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Oxapampa est de 11%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de S/265, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de S/29 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres démontrent les meilleures performances à Oxapampa, avec un revenu annuel de S/20K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière très efficace sur le marché d'Oxapampa. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations relatives aux locations à court terme varient selon la juridiction dans la région d'Oxapampa. Je ne dispose pas de données fiables sur les réglementations relatives aux locations à court terme ou les pratiques d'application pour Oxapampa, Pozuzo ou Villa Rica (Peru). Ces petites municipalités de la région de Pasco ne disposent pas de cadres STR documentés publiquement, et les informations d'application ne sont pas disponibles par les sources standard. Les bureaux municipaux locaux devraient être contactés directement pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO d'Oxapampa affiche actuellement des conditions de suroffre. L'offre a augmenté de 17% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a diminué de 10%. Cela indique que la croissance de l'offre dépasse la demande, exerçant une pression sur les rendements. Le taux d'occupation de 11% reflète une concurrence intense, tandis que l'écart entre le revenu moyen ($11,788) et les propriétés les plus performantes ($49,123) suggère que le succès se concentre parmi les annonces différenciées.

Lancement vers avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est 1% moins élevée que pendant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (novembre-mars) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.

Les équipements les plus courants dans les annonces d'Oxapampa incluent : Kitchen (95%), Tv (77%), Pets Allowed (71%), Balcony (55%), Private Yard (55%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Internet, Pool, Bbq, les propriétés avec Internet gagnant environ 111% de plus (S/103K/year vs S/49K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Oxapampa au cours des 12 derniers mois : mai : S/672, juin : S/546, juillet : S/2K, août : S/1K, septembre : S/592, octobre : S/969, novembre : S/414, décembre : S/1K, janvier : S/839, février : S/365, mars : S/401, avril : S/1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen nightly global à Oxapampa est S/265, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés 1 chambre affichent une moyenne de S/165/nuit, les propriétés 2 chambres affichent une moyenne de S/277/nuit, les propriétés 3 chambres affichent une moyenne de S/332/nuit, les propriétés 4+ chambres affichent une moyenne de S/527/nuit. Les tarifs culminent en décembre et sont les plus bas en juin.

Les clients à Oxapampa réservent en moyenne 15 jours à l'avance, en baisse de 24% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 14 jours, 2 chambres : 15 jours, 3 chambres : 18 jours, 4+ chambres : 18 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO d'Oxapampa a connu les évolutions suivantes : l'offre a augmenté de 17%, les revenus par annonce ont diminué de 10%, l'occupation a baissé de 12%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 13%, et le délai de réservation a diminué de 24%. La hausse de l'offre surpassant la demande signale une intensification de la concurrence, tandis que l'écart important entre les annonces moyennes ($11,788) et les annonces les plus performantes ($49,123) suggère une bifurcation du marché où seules les propriétés différenciées captent la demande haut de gamme.

À Oxapampa, le samedi connaît la plus forte demande de réservations tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. Les fins de semaine affichent une occupation 23% plus élevée que les jours de semaine.