Ica
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
S/.40.1k
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Taux d'occupation
25%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
S/.362
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
S/.94
Moy. 12m
↑42%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ica à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +1 876 504 PEN | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 3•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 7• ••• PEN |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (20.1 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
4+ chambres (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PEN 16)
3 chambres (PEN 13)
2 chambres (PEN 12)
1 chambre (PEN 8)
Studio (PEN 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Ica a affiché en moyenne 966 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 209% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ica rapporte S/24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent S/117K, tandis que les moins performantes rapportent S/7K.
L'occupation moyenne à Ica est de 15%, générant RevPAR de S/58 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ica, soit S/70K.
Les règles varient selon les zones d'Ica. Ica : Clément. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Tourisme encouragé avec une surveillance minime. Pratiquement aucune application de l'activité locative. Huacachina : Clément. Aucune licence ni permis formel de location de courte durée requis. Petit village de villégiature qui dépend fortement de l'hébergement touristique. Aucune restriction ou limite d'occupation. Application minime, voire inexistante, des réglementations locatives. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ica semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
La demande pour RevPAR est la plus élevée en décembre et janvier ; elle est la plus basse en septembre et juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), la télévision (99%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+1542%), le parking (+587%) et Internet (+236%).
Le tarif journalier moyen à Ica est de S/415, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Ica, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 14 jours pour les annonces de 2 chambres à 22 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 48% à celle en semaine.
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