Cusco
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
S/.29.6k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
S/.161
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
S/.60
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cusco à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +39 078 PEN | — | — |
| Barbecue | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 6• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 6• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7 ••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.1 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
Studio (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PEN 25)
3 chambres (PEN 17)
Studio (PEN 17)
2 chambres (PEN 14)
1 chambre (PEN 14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cuzco a enregistré en moyenne 4,063 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cuzco génère S/20K/an. Les annonces les plus performantes rapportent S/71K, tandis que les moins performantes gagnent S/6K.
L'occupation moyenne à Cuzco est de 24%, produisant RevPAR de S/43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cuzco, soit S/33K.
Les règles varient selon les zones. Cuzco : Modéré. Enregistrement municipal requis, licence d'hébergement touristique de DIRCETUR, enregistrement fiscal. Application modérée dans le centre historique, moindre dans les zones résidentielles. Nombreux exploitants informels. Machu Picchu (Aguas Calientes) : Modéré. Autorisation DIRCETUR obligatoire, surveillance accrue en raison du site de l'UNESCO. Contrôles présents mais inconstants. Offre limitée par la géographie. Vallée Sacrée : Clément. Enregistrement commercial de base et identifiant fiscal théoriquement exigés. Application minime en pratique. La plupart des hôtes exercent de manière informelle sans sanctions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de la Airbnb et VRBO à Cuzco semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Cuisine (98%), TV (89%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le Bbq (+74%), le Chauffage (+33%), le Parking (+21%).
Le tarif journalier moyen à Cuzco est de S/191, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont au plus bas en février.
À Cuzco, les voyageurs réservent en moyenne 29 jours à l'avance. Les délais de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.
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