Cusco
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
S/.29.1k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
S/.159
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
S/.59
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cusco à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +29 867 PEN | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 6• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 6• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5 ••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• PEN (+•%) | 🔒 3• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PEN 25)
3 chambres (PEN 17)
2 chambres (PEN 13)
1 chambre (PEN 13)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cusco a enregistré en moyenne 4,003 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cusco rapporte S/20K par an. Les annonces les plus performantes rapportent S/71K, tandis que les moins performantes rapportent S/6K.
L'occupation moyenne à Cusco est de 24%, générant RevPAR de S/42 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cusco, soit S/33K.
Les règles varient selon les zones de Cusco. Cusco : Modéré. Enregistrement municipal requis, conformité fiscale, normes de sécurité. Application croissante de la réglementation dans le centre historique, plus souple dans les zones périphériques. Machu Picchu (Aguas Calientes) : Modéré. Registre du tourisme obligatoire, permis locaux nécessaires. Application axée sur les hôtels sans licence plutôt que sur les locations de logements. Vallée Sacrée : Laxiste. Enregistrement commercial de base recommandé, surveillance minimale. Application légère, beaucoup exercent de manière informelle sans problème. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Cusco semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (98%), Télévision (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+87%), le chauffage (+29%), la climatisation (+23%).
Le tarif journalier moyen à Cusco est de S/189, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur sommet en mai et sont au plus bas en septembre.
À Cusco, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont les plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 7% à celle en semaine.