Las Palmas
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
P$16.5k
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
P$129
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
P$35
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Las Palmas à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +24 168 PAB | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• PAB (+•••%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 1• ••• PAB |
| téléviseur | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6 ••• PAB (+••%) | 🔒 2• ••• PAB | 🔒 2• ••• PAB |
| Salle de sport | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6•• PAB (+•%) | 🔒 2• ••• PAB | 🔒 2• ••• PAB |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.5 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Studio (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (PAB 0)
1 chambre (PAB 0)
2 chambres (PAB 0)
3 chambres (PAB 0)
4+ chambres (PAB 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Las Palmas a affiché en moyenne 379 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 109% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Las Palmas rapporte B/.11K/an. Les annonces les plus performantes rapportent B/.40K, tandis que les moins performantes rapportent B/.4K.
L'occupation moyenne à Las Palmas est de 22%, générant RevPAR de B/.25 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Las Palmas, soit B/.31K.
Les règles varient selon les zones à Las Palmas. Bocas del Toro : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Enregistrement auprès de l'office du tourisme recommandé mais rarement appliqué. Les hôtes opèrent librement avec une surveillance minimale. Boquete : Souple. Aucun système officiel de licence. La municipalité exige des permis commerciaux généraux mais l'application est minime. La plupart des hôtes opèrent sans enregistrement. David : Souple. Licence commerciale théoriquement requise par la municipalité mais l'application est pratiquement inexistante. Les hôtes opèrent couramment sans permis formels ni surveillance. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Las Palmas semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 24%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et janvier ; elle est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Parking (98%), Cuisine (96%), Internet (96%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Piscine (+139%), Barbecue (+114%), TV (+29%).
Le tarif journalier moyen à Las Palmas est de B/.146, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Las Palmas réservent en moyenne 28 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit culminent le mardi et sont au plus bas le vendredi. L'occupation du week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.
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