David
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
P$16.5k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
P$109
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
P$33
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de David à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +20 663 PAB | — | — |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5 ••• PAB (+••%) | 🔒 2• ••• PAB | 🔒 1• ••• PAB |
| Chauffage | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•• PAB (+•%) | 🔒 1• ••• PAB | 🔒 1• ••• PAB |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• PAB (+•%) | 🔒 1• ••• PAB | 🔒 1• ••• PAB |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (17.5 nuits)
1 chambre (6.1 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (PAB 38)
4+ chambres (PAB 35)
2 chambres (PAB 29)
1 chambre (PAB 20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de David a compté en moyenne 634 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 71% sur deux ans.
Une annonce moyenne à David rapporte B/.11K/an. Les annonces les plus performantes rapportent B/.36K, tandis que les moins performantes rapportent B/.4K.
L'occupation moyenne à David est de 26%, produisant RevPAR de B/.22 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à David, à hauteur de B/.24K.
Les règles varient selon les zones de David. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée spécifique à David ou Boquete, au Panama. Il s'agit de juridictions plus petites où les règles relatives aux locations de courte durée peuvent être minimes, en évolution ou documentées de manière incohérente. Je recommande de contacter les bureaux municipaux locaux (Municipio de David, Municipio de Boquete) ou un avocat local connaissant bien la réglementation touristique pour obtenir des exigences actuelles et exactes ainsi que les réalités de leur application avant d'exploiter des locations de courte durée dans ces zones. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à David semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en janvier et février ; elle est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le parking (97%) et Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+125%), le parking (+44%) et le lave-linge (+41%).
Le tarif journalier moyen à David est de B/.109, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À David, les clients réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 26 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.