Coclé Province
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
P$27k
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
P$239
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
P$59
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Coclé Province à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +19 686 PAB | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 6• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2 ••• PAB (+•%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• PAB (+•%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.5 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (PAB 56)
4+ chambres (PAB 56)
2 chambres (PAB 51)
1 chambre (PAB 42)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la province de Coclé a affiché en moyenne 575 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la province de Coclé génère B/.19K par an. Les annonces les plus performantes génèrent B/.66K, tandis que les moins performantes génèrent B/.8K.
L'occupation moyenne dans la province de Coclé est de 20%, produisant RevPAR de B/.43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans la province de Coclé, s'élevant à B/.42K.
Les règles varient selon la province de Coclé. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de leur application à Penonomé, El Valle de Antón ou Santa Clara au Panama. Ces municipalités panaméennes plus modestes ne disposent pas de cadres de location de courte durée bien documentés dans les sources anglophones, et les informations sur leur application sont particulièrement rares. Je devrais vérifier les ordonnances locales actuelles et les pratiques d'application réelles avant de fournir des classifications. Je recommande de contacter directement les bureaux municipaux locaux (alcaldías) ou de consulter un avocat spécialisé en droit immobilier au Panama pour obtenir des informations précises et actualisées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO dans la province de Coclé ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en février et décembre ; elle est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (99%), la télévision (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le bain à remous (+39%), l'accès au lac (+25%), le barbecue (+9%).
Le tarif journalier moyen dans la province de Coclé est de B/.281, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en juin.
Les clients de la province de Coclé réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 49% à celle en semaine.