Coclé Province
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
P$27.1k
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
P$244
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
P$61
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Coclé Province à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +16 088 PAB | — | — |
| Chauffage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8 ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Accès au lac | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8 ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8 ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7 ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• PAB (+•%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Studio (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (PAB 59)
4+ chambres (PAB 58)
2 chambres (PAB 57)
1 chambre (PAB 36)
Studio (PAB 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la province de Coclé a enregistré en moyenne 575 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la province de Coclé rapporte B/.19K/an. Les annonces les plus performantes rapportent B/.67K, tandis que les moins performantes rapportent B/.7K.
L'occupation moyenne dans la province de Coclé est de 21%, générant RevPAR de B/.43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans la province de Coclé, à hauteur de B/.41K.
Les règles varient dans la province de Coclé. Penonomé : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. L'office du tourisme peut exiger un enregistrement commercial général. Application minime, les hôtes opèrent librement. El Valle de Antón : Souple. Aucun système officiel de licence. Quelques propriétés s'enregistrent volontairement. Application très légère, le marché fonctionne de manière informelle. Santa Clara : Souple. Pas de réglementation spécifique. Des permis commerciaux de base peuvent s'appliquer. Application minime, locations de plage courantes et non réglementées. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO dans la province de Coclé ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en février et décembre ; elle est au plus bas en octobre et juin.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Climatisation (99%), Télévision (99%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Chauffage (+36%), Bain à remous (+36%), Barbecue (+19%).
Le tarif journalier moyen dans la province de Coclé est de B/.281, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en juin.
Les clients de la province de Coclé réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.
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