Bocas Del Toro
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
P$30.2k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
P$158
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
P$63
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bocas Del Toro à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +58 727 PAB | — | — |
| Piscine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8 ••• PAB (+••%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Chauffage | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7 ••• PAB (+••%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• PAB (+•%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.6 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (PAB 135)
3 chambres (PAB 71)
2 chambres (PAB 46)
1 chambre (PAB 32)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bocas del Toro a enregistré en moyenne 648 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bocas del Toro rapporte B/.24K/an. Les annonces les plus performantes gagnent B/.78K, tandis que les moins performantes gagnent B/.9K.
L'occupation moyenne à Bocas del Toro est de 30%, générant RevPAR de B/.53 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bocas del Toro, soit B/.78K.
Les règles varient selon les zones à Bocas del Toro. Bocas del Toro : Clément. Pas de réglementation spécifique aux LCD ni de système d'enregistrement. Permis du Ministère du Tourisme théoriquement requis mais rarement appliqués. Les hôtes exercent librement sans permis. Isla Colón : Clément. Fait partie de la province de Bocas, même surveillance minimale. Aucun enregistrement appliqué. LCD répandues sans réglementation ni application significatives. Bastimentos : Clément. Pas de règles spécifiques aux LCD ni d'application. L'emplacement isolé signifie une surveillance réglementaire pratiquement nulle. Les hôtes exercent sans permis ni restrictions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Bocas del Toro ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et en février ; il est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (91%), Cuisine (89%), Balcon (74%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+88%), Lave-linge (+84%), Piscine (+83%).
Le tarif journalier moyen à Bocas del Toro est de B/.189, en hausse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Bocas del Toro, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le jeudi et sont au plus bas le samedi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.