Salalah
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
OMR7.2k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 2•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 OMR5•
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
OMR15
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Salalah à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.5 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (OMR 47)
1 chambre (OMR 44)
3 chambres (OMR 26)
4+ chambres (OMR 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Salalah a compté en moyenne 308 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 20% par rapport à l'année précédente et de 278% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Salalah rapporte OMR5K/an. Les annonces les plus performantes rapportent OMR16K, tandis que les moins performantes rapportent OMR2K.
L'occupation moyenne à Salalah est de 14%, produisant RevPAR de OMR11 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Salalah, soit OMR7K.
Les règles varient selon les zones à Salalah. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques de contrôle pour Salalah, Taqah ou Mirbat en Oman. Ces villes ne disposent pas de cadres réglementaires pour les locations de courte durée largement documentés dans les sources en langue anglaise, et les informations sur leur application sont particulièrement rares. Pour fournir des informations précises sur les permis, les licences, les règles d'occupation par le propriétaire et les niveaux réels d'application dans ces villes omaniennes, il serait nécessaire de consulter directement les autorités municipales locales ou les ministères omanis du tourisme et du logement. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Salalah semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 20% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en avril et en mai.
Les équipements les plus courants sont Machine à laver (100%), Cuisine (100%), Climatisation (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Barbecue (+14%).
Le tarif journalier moyen à Salalah est de OMR88, en hausse de 35% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en avril.
À Salalah, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 18 jours pour les annonces de 4+ chambres à 22 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche.