Whangārei
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$46.7k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$311
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$85
Moy. 12m
↓28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Whangārei à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +21 789 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 9• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$108)
3 chambres (NZ$77)
2 chambres (NZ$56)
1 chambre (NZ$30)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Whangārei a compté en moyenne 2,186 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Whangārei rapporte NZ$37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent NZ$83K, tandis que les moins performantes rapportent NZ$16K.
L'occupation moyenne à Whangārei est de 33%, générant RevPAR de NZ$72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Whangārei, soit NZ$58K.
Les règles varient selon les zones à Whangārei. Whangārei : Indulgent. Aucune réglementation spécifique aux LCD au-delà des exigences commerciales générales. Un consentement de ressource peut être nécessaire pour un usage intensif. Application minime, les hôtes exercent librement. Bay of Islands : Indulgent. Pas de règles LCD à l'échelle du district. Conformité en matière de construction et de sécurité incendie attendue. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Auckland : Modéré. Consentement de ressource requis dans certaines zones, taxes et conformité nécessaires. Application inégale, beaucoup exercent sans consentement mais la surveillance s'accroît dans les zones résidentielles. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Whangārei semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et février ; il est au plus bas en août et juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le parking (95%), la télévision (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+72%), le bain à remous (+30%), la salle de sport (+19%).
Le tarif journalier moyen à Whangārei est de NZ$335, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en août.
À Whangārei, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.