Whanganui
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NZ$29.4k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$216
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$56
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Whanganui à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +16 815 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.2 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$53)
3 chambres (NZ$42)
2 chambres (NZ$32)
1 chambre (NZ$23)
Studio (NZ$9)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (73%)
Gestion professionnelle (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Whanganui a affiché en moyenne 436 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 72% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Whanganui rapporte NZ$26K par an. Les annonces les plus performantes rapportent NZ$52K, tandis que les moins performantes rapportent NZ$11K.
Le taux d'occupation moyen à Whanganui est de 34%, générant RevPAR de NZ$53 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Whanganui, soit NZ$39K.
Les règles varient selon les zones à Whanganui. Whanganui : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour les meublés de tourisme. Fonctionne selon les règles générales de construction et de consentement en matière de ressources. Application minime, les hôtes exercent librement. Palmerston North : Clémente. Aucun système de permis ou de licence dédié aux meublés de tourisme. Soumis uniquement au zonage du plan de district et au consentement de construction. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Les hôtes exercent généralement sans restrictions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO à Whanganui semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en avril et en mars ; elle est au plus bas en août et en juin.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), le Parking (96%), la Télévision (95%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le Lave-linge (+36%), la Climatisation (+12%), la Télévision (+11%).
Le tarif journalier moyen à Whanganui est de NZ$222, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en juin.
À Whanganui, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.
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